南京首个危房翻建自筹项目封顶！

封顶大吉

近日，位于鼓楼区虎踞北路4号05幢的南京市首个由产权人自筹资金翻建的项目成功封顶，并有望在今年向居民进行交付。

居民自筹200多万翻建C级危房

虎踞北路4号05幢住宅楼建于1950年，为二层砖木结构，建筑面积1900平方米，共24套房屋。2014年，虎踞北路4号05幢楼被鉴定为C级危房，也就是部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，构成局部危房。

此外，受楼房设计、建造材料的制约，一到雨季，一楼便会潮湿不堪，二楼屋顶渗漏严重，居住环境堪忧。

为尽早改善居住环境，消除危房险情隐患。2020年3月，鼓楼区出台了危房治理工作方案；区主要领导每月调度分析难点，协调解决难题，将危房治理任务纳入年度高质量发展和重要民生工作考核目标；财政为相关工作提供重点支持，落实配套资金1.2亿元，重点保障危房治理工作。

2020年下半年，经过反复论证和全体产权人同意后，虎踞北路4号05幢楼24户居民全部迁出，南京市首个危房翻建自筹项目由此启动。鼓楼区住房保障和房产局副局长王学志说：“在资金补助方面，翻建费用按照市、区财政和产权人2：2：6比例分摊，筹集资金合计1100万元。”

新房预计9月份交付

此次翻建遵循“原址、原面积和原高度”的原则，完工后不论是房屋质量，还是居住舒适度都会大有改善。经过翻建后的房屋采用框架结构，完全能够满足现行抗震标准；一楼设有架空层，保证不潮湿，二楼整浇加顶，防漏隔热；且经过翻建，绝大部分户型呈现卧室朝南、客厅在中间、厨房在北面的“三段式”结构布局。

目前，翻建施工现场被全部围挡了起来，里面房屋主体结构已有雏形。围挡上面张贴了文明施工、安全生产、消防保卫、扬尘污染防治公示牌、工程概况牌等标识牌，也明示了管理人员名单及监督电话。

“按照施工计划，9月份就能交付了。”眼瞅着翻建的新房迎来封顶大吉，虎踞北路4号05幢楼居民代表张玉延的喜悦之情溢于言表。

从“忧居”到“宜居”

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来源 | 紫牛新闻、人民网

编辑 | 小丸子

值班主编 | 小丸子

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